Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park còn có tên gọi Căn hộ Mezza được xây dựng trong dự án Picity Sky Park. Sở hữu ngay căn hộ Picity Sky Park có gác lửng đầu tiên tại Dĩ An, Bình Dương ngay trung tâm TP Dĩ An, giáp với TP Thủ Đức HCM.
CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK BÌNH DƯƠNG
Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park thiết kế với nhiều tiện nghi chuẩn 5 sao theo phong cách Singapore với giá chỉ 57 Triệu/ m2. Căn hộ tầng lửng Picity Bình Dương với hàng loạt tiện ích cao cấp, phục vụ cư dân sinh sống an cư tại đây: Hồ bơi, phòng tập gym, nhà trẻ, siêu thị, điểm check in sống ảo, PSHCĐ.
Căn hộ Picity Sky Park nằm trên mặt tiền Quốc lộ 1A, khu phố Bình Đường 2, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Dự án Picty Bình dương có vị trị gần cầu vượt Linh Xuân, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, xung quanh với bán kinh 1km là trường học, chợ, trung tâm hành chính, công viên và hàng loạt tiện ích khác,…
Picity Sky Park được Tập đoàn PiGroup triển khai với nhiều Phương thức thanh toán, đặc biệt Picity Sky Park được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi do ngân hàng Nam Á bảo lãnh dự án.
CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK
Với những căn nhà có diện tích không quá lớn, tầng lửng được xây nhằm tối ưu không gian sinh hoạt và có thể sử dụng cho nhiều chức năng khác nhau. Tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu tầng lửng là gì và các lưu ý khi thiết kế tầng lửng.
Gác lửng hay còn gọi là tầng lửng, gác xếp, theo đó, gác lửng được hiểu là một tầng trong kiến trúc của ngôi nhà. Vị trí tầng lửng trong thiết kế căn hộ thường ở trung tâm, tạo thành một không gian riêng trong tổng thể căn nhà. Gác lửng không được xem là một tầng riêng biệt trong căn hộ. Do đó, nó không được tính vào số tầng của một căn nhà.
Thiết kế tầng lửng hay còn gọi là gác lửng là một trong những kiểu thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Thế nhưng khái niệm tầng lửng là gì thì còn nhiều người chưa nắm rõ. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về đặc điểm, phân loại và công dụng tầng lửng chi tiết nhất!
THIẾT KẾ CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK
Tầng lửng là một tầng trung gian trong thiết kế tổng thể của một căn hộ. Tầng lửng còn được gọi với rất nhiều cái tên khác nhau như: gác lửng, gác xép,…
Không giống như tầng 1, tầng 2, tầng 3,… Gác xép không được tính là một tầng riêng biệt. Mà gác lửng được đặt ở chính giữa hai tầng và có chiều cao tiêu chuẩn từ 2.2 – 2.5m. Tầng lửng được thiết kế nằm phía trên tầng trệt cùng với trần thấp.
ƯU ĐIỂM CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY BÌNH DƯƠNG
- Thiết kế gác lửng trong căn hộ thích hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình trẻ có mức đầu tư chi phí khá dễ chịu.
- Tầng lửng tận dụng rất tốt khoảng trống chiều cao không gian nhà tăng diện tích sử dụng, thích hợp mặt bằng có diện tích sàn nhỏ.
- Với những căn hộ rộng lớn, cách thiết kế này góp phần tạo nên điểm nhấn kiến trúc đẹp và độc đáo ở vị trí thiết kế cầu thang, lan can.
- Đa dạng công năng sử dụng các phòng chức năng, tầng trệt có thể dùng mặt bằng trệt để kinh doanh hoặc làm nơi để xe, nhà kho. Tăng tối đa diện tích sinh hoạt ở tầng lửng.
- Bên cạnh những điểm cộng của kiểu thiết kế Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park, giải pháp không gian này cũng có những nhược điểm mà khi thiết kế nội thất, gia chủ cần lưu ý.
- Đặc trưng chiều cao căn hộ khá thoải mái, nhưng khi phân tầng, chiều cao tầng vẫn còn hạn chế. Nếu chiều cao gác lửng không được tính toán kỹ lưỡng dễ gây ra tình trạng bất tiện trong sinh hoạt.
CÁCH THIẾT KẾ CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK
Chúng tôi xin chia sẻ một số Kinh nghiệm thiết kế căn hộ có gác lửng đẹp ấn tượng đến với Quý khách hàng, để khi căn hộ Picity Sky Park bình dương bàn giao, anh chị có thể áp dụng cho chinh ngôi nhà của mình.
Theo Kiến trúc sư kiến thiết và thi công nội thất ICON INTERIOR, chiều cao gác lửng quyết định đến toàn bộ sự thông thoáng của căn nhà. Vì vậy, bạn phải tính toán chiều cao tầng trệt và chiều cao tầng lửng theo tiêu chuẩn phù hợp nhu cầu.
Xác định chiều cao tầng dựa vào chiều sâu của căn nhà. Trung bình 2/3 chiều sâu (hợp lý là khoảng từ 2m đến 2.8m). Khoảng chiều cao này tạo được sự cân đối trong tổng thể và được xem là thuận tiện để bố trí thêm đồ nội thất.
Ví dụ, cao độ tầng trệt dao động thường từ 3,5 – 4 m, nếu trệt có lửng thì cao từ 4,5 – 5m, khi đó cao độ tầng lửng khoảng 2,2 – 2,5 m. Nếu chiều cao tầng cao hoặc thấp hơn 2m dễ gây nên sự bị bách căn phòng cũng như là tạo không gian trống trải mất cân đối không phù hợp phong thủy nhà căn hộ chung cư.
Thiết kế cầu thang điểm nhấn kiến trúc
Trên thực tế, thang từ trệt lên lửng là giải pháp hiệu quả và hữu hiệu nhất cho các căn hộ chung cư. Những mẫu cầu thang nhỏ gọn, ít bậc và không chiếm nhiều diện tích luôn được ưu tiên. Một số mẫu cầu thang gỗ, cầu thang kính hoặc các mẫu cầu thang thép là phù hợp nhất.
Một lưu ý khi thiết kế gác lửng trong căn hộ chung cư là vị trí cầu thang gác lửng. Bố trí thang nối tầng trệt và tầng lửng không trực diện thẳng ra cửa. Vì cách bố trí cầu thang này mang lại nhiều bất tiện về sử dụng cũng như không hợp phong thủy. Cách khắc phục đơn giản là gia chủ có thể sử dụng vách ngăn nhẹ hoặc tủ kệ che chắn lại.
Lựa chọn vật liệu để thiết kế gác lửng trong căn hộ
Với các căn hộ chung cư mới xây thì gác lửng có thể hoàn thiện kiểu sàn đúc bê tông đảm bảo độ bền và sự chắc chắn. Tuy nhiên, những căn hộ diện tích nhỏ có kết cấu chịu lực nhưng để tối ưu chi phí thi công, gia chủ có thể lựa chọn giải pháp sử dụng vật liệu nhẹ như ván ép công nghiệp, gỗ, tôn sắt…
Ưu điểm phương án này làm giảm tải trọng, giảm trọng lượng kết cấu sàn cho căn hộ. Các vật liệu lót sàn phổ biến đem lại nét đẹp thẩm mỹ và đảm bảo chất lượng trong quá trình sử dụng.
Gỗ công nghiệp, ván ép thường được sử dụng phổ biến với chi phí đầu tư tương đối thấp, chi phí thi công rẻ và tiến độ thi công gác lửng trong căn hộ nhanh.
Gỗ tự nhiên sở hữu mức giá cao hơn gỗ công nghiệp. Tuy nhiên, giá trị gỗ cao, đẹp và bền, tạo cảm giác ấm cúng, sang trọng cho toàn bộ căn nhà.
Trang trí cho gác lửng trong căn hộ chung cư
Trang trí nội thất căn hộ có gác lửng với diện tích quy hoạch nhỏ là một cách bày trí đầy nghệ thuật. Vì không gian có phần hạn chế nên bạn phải chú trọng chọn kích thước đồ nội thất, chất liệu đồ nội thất phù hợp tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
Những bức ảnh, tranh trang trí, chiếc gương nghệ thuật hay những vật dụng trang trí nhỏ xinh xắn có thể giúp cho gác xép căn hộ trở nên sinh động và mang nét đẹp nghệ thuật. Gia chủ đừng bỏ qua cách chọn những chậu cây xanh xóa bỏ góc chết căn hộ có gác lửng.
Thay vì sử dụng giường ngủ, bạn hãy chọn sử dụng đệm để tiết kiệm không gian và chi phí. Kết hợp thêm bộ chăn ga gối gam màu sáng, đơn giản hiện đại tăng thiện cảm thị giác. Tăng hiệu ứng ánh sáng, những dây đèn led là cách trang trí gác lửng trong căn hộ chung cư hiệu quả relax và chill sau một ngày dài.
Một số lưu ý phong thủy khi thiết kế gác lửng
Bên cạnh ưu điểm tăng không gian sử dụng, thiết kế gác lửng cho căn hộ cũng có nhiều hạn chế. Những hạn chế này có nhiều điều kiêng kỵ khi thiết kế nội thất. Hãy tránh những kiêng kị được chúng tôi liệt kê sau sẽ giúp cho gia chủ đem tài lộc và sức khỏe và trong ngôi nhà.
- Hạn chế thiết kế gác xép có độ dốc quá lớn
- Tránh thiết kế tầng lửng ở nơi có xà ngang cắt qua
- Không mở cửa sổ ở gác lửng trong căn hộ
- Không nên bố trí cầu thang thẳng nối trệt và lửng
Các đặc điểm của tầng lửng
Bên cạnh khái niệm tầng lửng là gì thì ta cũng cần nắm rõ về đặc điểm của thiết kế để đưa ra phương án xây dựng hiệu quả nhất.
Quy định về thiết kế tầng lửng
Không phải công trình nhà ở nào cũng được xây dựng thêm gác lửng. Tùy thuộc vào quy định của từng địa phương có thể được cấp phép xây dựng gác lửng hay không? Nếu được cấp phép xây gác lửng, bạn cần nắm rõ quy định thiết kế gác lửng như:
- Đối với thiết kế gác lửng tầng trệt: Trong trường hợp này độ cao tầng trệt đến sàn lầu một không quá 5.8m và không thấp hơn 5m.
- Diện tích xây dựng gác lửng không vượt quá 80% tổng diện tích xây dựng tầng trệt.
PHÂN LOẠI CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY BÌNH DƯƠNG
Căn hộ tầng lửng trên thị trường hiện nay nói chung và căn hộp tầng lửng Picity Sky Park Bình Dương nói riêng, có nhiều cách thiết kế, mỗ khách hàng có mỗi cách . Nhưng hầu như đa số khách hàng thường chỉ áp dụng những loại Tầng lửng sau, cụ thể được chia làm 4 loại chính, bao gồm:
THIẾT KẾ CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK BÊN HÔNG
- Đối với thiết kế tầng lửng bên hông yêu cầu không gian xây dựng rộng rãi, bởi thiết kế chỉ phù hợp với công trình có diện tích lớn.
THIẾT KẾ GÁC LỬNG PICITY BÌNH DƯƠNG Ở PHÍA SAU
- Gác lửng phía sau là kiểu thiết kế được nhiều gia chủ và kiến trúc sư lựa chọn cho các công trình nhà phố và nhà liền kề.
- Bố trí gác lửng phía sau căn nhà sẽ tạo vị trí thuận lợi, giúp cho việc quan sát tầng trệt trở nên dễ dàng. Đồng thời, bạn có thể tận dụng làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Bên cạnh đó, việc bố trí gác xép còn góp phần tăng tính thẩm mỹ cho không gian phòng khách.
- Nhược điểm của kiểu thiết kế gác lửng này là sẽ làm cho không gian tầng trệt phía sau bị thấp hơn. Do đó, khi sử dụng thiết kế này cũng tạo cảm giác không thoáng, tạo sự chật chội.
THIẾT KẾ GÁC LỬNG PICITY DĨ AN BÌNH DƯƠNG Ở PHÍA TRƯỚC
- Thiết kế gác lửng ở vị trí phía trước phòng khách là ý tưởng rất thông minh. Không chỉ tạo nên ấn tượng mà còn thể hiện rõ phong cách và cá tính của gia chủ.
- Với khả năng sáng tạo cùng với sự đa dạng, đặc biệt là ‘gu’ thẩm mỹ của mà bạn có thể biến tấu và phá cách thiết kế không gian gác lửng bằng những đồ nội thất, đồ trang trí cùng với tone màu thích hợp.
THIẾT KẾ GÁC LỬNG PICITY SKY PARK DĨ AN NẰM TRONG PHÒNG
- Thông thường, trong nhiều thiết kế, gác lửng được bố trí xây dựng trên toilet và thường được dùng làm phòng làm việc. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng không gian gác lửng với nhiều mục đích khác nhau như: phòng vẽ tranh, đọc sách, thư giãn,…
- Ưu điểm của thiết kế đó chính là tạo sự thoải mái cũng như sự riêng tư cho gia chủ. Thế nhưng, bạn chỉ có thể sử dụng thiết kế này khi không gian phòng ngủ của bạn dài hoặc có diện tích lớn.
LƯU Ý KHI THIẾT KẾ CĂN HỒ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK
Với nhà riêng lẻ, nếu việc thay đổi cấu trúc bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực chính sẽ không bị xử phạt về hành vi cố ý xây dựng trái phép. Trường hợp chủ thầu xây dựng đúng số lượng tầng quy định, có phát sinh thêm gác lửng, chỉ cần không vượt quá chiều cao công trình theo Quy chuẩn xây dựng sẽ không bị tính là hành vi xây dựng sai cấp phép.
Với những nhà sâu, chủ nhà có thể thiết kế tầng lửng nằm phía trong tầng trệt và tận dụng làm nơi sinh hoạt chung cho cả nhà. Trường hợp nhà đã cũ, độ thông thủy với tầng trệt tương đối cao, để tăng diện tích sử dụng gia chủ có thể chèn thêm một gác xép bằng các tấm ván gỗ.
Diện tích của gác lửng thường chiếm khoảng 1/2 – 2/3 diện tích tầng trệt. Từ 3.5m – 4m là độ cao tầng trệt bình thường, nếu trệt có gác lửng thì cao từ 4.5m – 5m. Khi đó, cao độ tầng lửng sẽ rơi vào khoảng từ 2.2m – 2.5m. Nếu thấp hơn sẽ làm tầng lửng cảm giác bị bí bách, chật chội, nhưng nếu xây cao quá 3m, khi nhìn vào sẽ có cảm giác bị lấn át, mất đi sự cân bằng và tính thẩm mỹ.
Một trong những khâu quan trọng không kém thiết kế đó là phác thảo cầu thang từ trệt lên lửng. Cầu thang có thể đặt ở vị trí nhỏ gọn vì số bậc không nhiều, nên phần diện tích cũng không đáng kể.
Một lưu ý đặc biệt khi muốn xây thêm tầng cho tầng lửng đó là không nên sử dụng các vách ngăn để phân chia, sẽ khiến cho không gian trở nên chật hẹp hơn.
CÁC KIỂU BỐ TRÍ CÔNG NĂNG ĐỂ SỬ DỤNG CĂN HỘ TẦNG LỮNG PICITY SKY PARK
Các kiểu bố trí tầng lửng đẹp
- Tầng lửng có thể được trang trí bằng nhiều cách khác nhau. Chủ nhà có thể sử dụng lan can bằng kính cường lực, sắt mỹ nghệ hoặc cửa kính để ngăn phòng…
- Với cách bố trí tầng lửng hợp lý, khi bước vào ngôi nhà sẽ mang lại cảm giác rộng rãi nhờ phần trần cao hơn 5m và có thêm diện tích sử dụng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
- Gác lửng nên có màu sắc hài hòa với tổng thể không gian ngôi nhà. Phần lan can nên sử dụng chất liệu kính trong suốt để căn gác mang phong cách hiện đại hơn đồng thời đảm bảo độ thông thoáng.
- Đồ nội thất, đồ trang trí nên chọn những vật nhỏ gọn và đa chức năng bởi tầng lửng có chiều cao thấp và không gian khá nhỏ. Sử dụng các món nội thất thông minh kết hợp với màu sắc trung tính sẽ làm tăng diện tích tầng lửng một cách hiệu quả hơn.
Công năng sử dụng Căn hộ Tầng lửng Picity Dĩ An
- Thiết kế gác lửng làm phòng sinh hoạt chung
- Lựa chọn tầng lửng làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình như phòng thư giãn, phòng đọc sách, phòng yoga, phòng giải trí.
- Thiết kế căn hộ gác lửng làm phòng khách
- Trường hợp đủ diện tích sinh hoạt chung tại tầng lửng, gia chủ hoàn toàn có thể đưa hết những không gian chức năng của tầng trệt lên tầng lửng như bếp ăn, phòng khách.
- Thiết kế căn hộ có gác lửng làm phòng ngủ
- Với nhiều gia đình trẻ, bạn có thể bố trí tầng lửng như một phòng ngủ cho trẻ em.
- Thiết kế gác lửng làm phòng học tập, làm việc
- Không gian tầng lửng hoàn toàn tách biệt với tầng trệt nên bạn có thể dùng để làm phòng học tập, làm việc tạo sự yên tĩnh.
- Đối với những căn hộ lớn, việc thiết kế gác lửng giúp lấp đầy những không gian trống. Đồng thời, mang đến không gian thông thoáng và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Có thể nói, xây tầng lửng là một trong những biện pháp phổ biến và đơn giản nhất để mở rộng mặt bằng, tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên khi thi công tầng lửng, chủ nhà cần lưu ý một số nguyên tắc để đảm bảo được công năng cũng như tính thẩm mĩ và pháp lý cho ngôi nhà.
THÔNG TIN CĂN HỘ TẦNG LỬNG PICITY SKY PARK
Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park được thiết kế bố trí gồm 4 tầng của cả 3 tòa tháp, Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park Bình Dương có từ tầng 6 – 7 – 8 – 9 với tổng 178 Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park, với 3 diện tích chính là 55m2 – 60m2 – 70m2. Tại Căn hộ tầng lửng Picity Sky Park được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản như dòng sản phẩm căn hộ Standard.
Hy vọng bài viết trên đây đã giúp quý khách hàng trả lời cho câu hỏi gác lửng là gì và những quy tắc cần biết trước khi tiến hành thi công. Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia. Cũng như hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ thiết kế mô phỏng cho Quý khách hàng tham khảo. Hy vọng rằng những lời giải đáp về tầng lửng là gì và tầng lửng Picity Bình Dương sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu hoặc thi công nhà có tầng lửng.
Ngoài ra Quý anh chị có thể liện hệ với đội ngủ kinh doanh chúng tôi qua hotline 0708176176 để hỗ trơ tham quan trực tiếp căn hộ tầng lững mẫu Picty Sky Park đã được chúng tôi hoàn thiện, để có thể dễ dàng hình dung được căn hộ tầng lững ra sao.
