XUNG QUANH PICITY SKY PARK: ĐIỂM NHẤN QUY HOẠCH ĐẾN 2030

Khu vực xung quanh Picity Sky Park (bán kính 5km) đang được hưởng lợi lớn từ các quy hoạch hạ tầng trọng điểm của Tp Dĩ An, Bình Dương đến năm 2030. Với hàng loạt dự án phát triển giao thông, đường sắt đô thị và mở rộng các tuyến đường huyết mạch, nơi đây đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

Cùng chúng tôi điểm qua các quy hoạch nổi bật của Tp Dĩ An – Bình Dương đến năm 2030.

ĐIỂM NHẤN QUY HOẠCH GIAO THÔNG ĐÁNG CHÚ Ý

1. Đường Quốc lộ và Cao tốc:

• 1.1 Nút Giao Thông Vành Đai 2 – Phạm Văn Đồng: Điểm Nhấn Hạ Tầng Giao Thông TP.HCM

Nút giao thông Vành Đai 2 – Phạm Văn Đồng thuộc dự án hoàn thiện tuyến đường Vành Đai 2, đoạn từ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng (TP. Thủ Đức). Đây là nút giao lập thể 3 tầng với thiết kế hiện đại, phức tạp bậc nhất tại TP.HCM, bao gồm:

• • 3 cầu vượt kết nối các tuyến đường chính, đảm bảo lưu thông mượt mà.
  • 1 hầm chui (tầng -1) được thiết kế với nhánh rẽ trái (2 làn xe) từ đường Phạm Văn Đồng (hướng sân bay Tân Sơn Nhất) đi về Quốc lộ 1 – Gò Dưa, tối ưu hóa dòng xe di chuyển.

Đoạn đường này không chỉ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông liên vùng mà còn giảm tải cho các trục đường huyết mạch, nâng cao hiệu quả kết nối khu vực TP. Thủ Đức và toàn TP.HCM. Đây là minh chứng cho sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.

• 1.2 Quốc lộ 1A: Đoạn qua Dĩ An (6,7km) sẽ được mở rộng, đạt chuẩn đường ô tô cấp I với 10 làn xe, lộ giới 113,5-120m, chiếm diện tích 38,29ha.
• 1.3 Quốc lộ 1K: Quy hoạch 6 làn xe, lộ giới 54m trên đoạn dài 5,08km qua Dĩ An, chiếm diện tích 27,43ha.

• 1.4 Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Đoạn 5km qua Dĩ An đạt tiêu chuẩn cao tốc 6-8 làn xe, lộ giới 74m, chiếm diện tích 37ha.

• 1.5 Đường Mỹ Phước – Tân Vạn: Kết nối Dĩ An với các trung tâm kinh tế quan trọng, quy mô lộ giới 64m, đi trùng với tuyến vành đai 3.

2. Hệ thống đường đô thị:

• 2.1 Đường tỉnh 743A: Đoạn Miếu Ông Cù – Vườn Tràm được nâng cấp đạt chuẩn cấp II (mặt đường 32m), các đoạn khác được mở rộng theo tiêu chuẩn đô thị.
• 2.2 Đường tỉnh 743C: Quy hoạch lộ giới 42m, diện tích chiếm đất 5,04ha.
• 2.3 Đường vành đai 3: Đoạn qua Dĩ An dài 10,89km, trùng với đường Mỹ Phước – Tân Vạn, quy mô 6-8 làn xe, lộ giới 64m, diện tích chiếm đất 69,69ha.

3. Cầu vượt và hầm chui:

• 3.1 Cầu vượt nút giao Sóng Thần: Giảm ùn tắc giao thông, kết nối với khu công nghiệp Sóng Thần.

• 3.2 Hầm chui Lê Văn Mầm: Qua đường Mỹ Phước – Tân Vạn, nâng cấp lộ giới 26m để cải thiện giao thông.
• 3.3 Cầu vượt Lê Văn Tách – Chu Văn An: Kết nối hai tuyến đường bị chia cắt bởi Quốc lộ 1A.
• 3.4 Hầm chui Lê Trọng Tấn và mở rộng đường: Theo đó đường Lê Trọng Tấn sẽ được mở rộng lên 32m, hầm chui tại nút giao với Quốc lộ 1A.

HỆ THỐNG ĐƯỜNG SẮT VÀ ĐÔ THỊ TƯƠNG LAI

4. Đường sắt quốc gia:

• 4.1 Đường sắt Bắc – Nam: Đoạn qua Dĩ An dài 8,97km, lộ giới 26m với hai ga chính: Sóng Thần (20ha) và Dĩ An (3ha), ), nâng cao năng lực vận tải hành khách và hàng hóa.

• 4.2 Đường sắt Trảng Bom – Hòa Hưng: Quy hoạch đường sắt trên cao, đoạn qua Dĩ An dài 7,8km, lộ giới 26m, diện tích 20,28ha.
• 4.3 Đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh: Đoạn dài 9,8km qua Dĩ An, đạt chuẩn đường sắt cấp I, lộ giới 26m, diện tích chiếm đất 25,48ha. Góp phần đưa Thành phố Dĩ An phát triển thành trung tâm logistics xứng tầm Quốc tế.

5. Đường sắt đô thị:

• 5.1 Metro tuyến 1 (Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên): Đoạn dài 12,3km qua Dĩ An, xây dựng trên cao, trùng với đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
• 5.2 Metro TP.HCM – Mỹ Tho – Cần Thơ – Cà Mau: Đoạn kết nối ga An Bình với Bình Dương, dự kiến xây dựng đường đôi, khổ 1.435mm.

LỢI ÍCH NỔI BẬT CHO PICITY SKY PARK

• Kết nối giao thông thuận tiện: Gần các tuyến quốc lộ, cao tốc và metro.
• Tiềm năng tăng giá bất động sản: Quy hoạch đồng bộ gia tăng giá trị khu vực.
• Môi trường sống hiện đại: Tiếp cận các tiện ích đô thị từ giao thông đến cơ sở hạ tầng.

PICITY SKY PARK – KHU ĐÔ THỊ SỐ VĂN MINH CHUẨN QUỐC TẾ

• Địa chỉ tham quan căn hộ mẫu Picity Sky Park: số 9A Thạnh Xuân 13 (TX13), Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM (Xem đường đi).
• Thời gian mở cửa từ 8:00 – 18:00 các ngày trong tuần, vui lòng liên hệ hotline: 0981 393 060 để được hỗ trợ xem căn hộ mẫu.

Với các kế hoạch quy hoạch đến 2030, khu vực quanh Picity Sky Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Cư dân tại đây sẽ được thụ hưởng hệ thống hạ tầng giao thông và đô thị hiện đại bậc nhất Dĩ An.